Как вернуть подаренную квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Когда люди создают семью и регистрируют брак, обычно они верят в то, что это навсегда, что в семье не будет никаких проблем, а если и будут — то только мелкие и все они будут легко разрешимыми. Но проходит время, возникают проблемы, люди расстаются и… тут возникают споры об имуществе. Конечно, в период брака обычно люди успевают нажить много всякого добра. О мелочах договориться обычно просто, а вот о крупных объектах — есть сложности. Но есть сложности, которые при наличии споров легко можно решить в суде, а есть сложности, которые даже в суде решить непросто.

Обстоятельства складываются по-разному, бывает, что человек, получивший в подарок квартиру, уже после оформления бумаг осознает, что не желает такого подарка. Можно ли вернуть все назад, существуют ли причины для отказа от недвижимости , пришедшей со стороны в виде презента?

Довольно много граждан в нашей стране заключают между собой такую сделку, как дарение недвижимости. При этом они не обращаются за составлением и заверением договора к нотариусу, а просто составляют его между собой. Многие считают, что после того как квартира была подарена, ее можно вернуть, например, потому что передумал.

Как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю в 2019 году

Когда люди создают семью и регистрируют брак, обычно они верят в то, что это навсегда, что в семье не будет никаких проблем, а если и будут — то только мелкие и все они будут легко разрешимыми. Но проходит время, возникают проблемы, люди расстаются и… тут возникают споры об имуществе.

Конечно, в период брака обычно люди успевают нажить много всякого добра. О мелочах договориться обычно просто, а вот о крупных объектах — есть сложности.

Но есть сложности, которые при наличии споров легко можно решить в суде, а есть сложности, которые даже в суде решить непросто. Случаев бывает очень много разных, но сегодня я расскажу о том, как можно решить такую проблему:. В этой истории можно смело менять местами мужа и жену — на практике жертвой обстоятельств оказываются и те, и другие. Но все же чаще именно женщины умудряются выпихнуть бывшего мужа из его же бывшей квартиры.

В законе перечислены основания для отмены дарения статья Гражданского кодекса РФ :. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным банкротом.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. На самом деле закон разрешает расторгать договор в связи с существенным изменением обстоятельств статья Гражданского кодекса РФ.

А это как раз ситуация, о которой мы сегодня говорим — человек подарил супругу квартиру, а супруг выкинул его из квартиры. Основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Разве вы подарили бы мужу или жене квартиру, если бы знали, что потом он или она выгонят вас из этой квартиры после расторжения брака? Любой здравомыслящий человек ответит отрицательно, так как никто не хочет оказаться на улице, остаться бомжом.

Но этот вопрос решается в суде: ни прокуратура, ни полиция, ни президент, ни какая-либо инспекция или министерства — куда бы вы ни жаловались, никто кроме суда эту проблему не решит. Но и к суду надо правильно подготовиться.

Нельзя просто описать ситуацию и отдать все на волю судьи. Надо доказать, что именно вы правы, что именно ваше право нарушено. Ваша роль в решении проблемы должна быть активной. Судья не только не обязан, но он не вправе давать вам консультации, поэтому рассчитывать, что он вам подскажет, как действовать — наивность. Если вы не юрист, то сложности в суде возникнут обязательно.

Поэтому либо изучайте эту проблему самостоятельно, либо обратитесь к юристу, который действительно сможет защищать ваши интересы. На что обратит внимание суд, если вы обратитесь с иском и захотите вернуть себе жилье — отменить договор дарения? Чтобы максимально увеличить шансы на разрешение спора в вашу пользу, надо доказать все обстоятельства, которые имеют значение для дела.

Ваше материальное положение до того, как вы подарили квартиру, то есть до того, как добровольно перестали быть собственником этого жилья. Например, у Вас была хорошо оплачиваемая работа, здоровье не подводило, надежды на семейное счастье окрыляли и т. Причины, по которым вы подарили квартиру. Например, вы так были счастливы, что нашли свою половинку, что подарили этой половинке все, что у вас есть ценное — то есть квартиру, тем более, что она ваша половинка клялась в вечной любви и что вы всегда будете вместе жить в этой квартире.

Что поменялось в пользовании квартирой после того, как вы её подарили. Обычно ничего не меняется — даритель продолжает жить в подаренной квартире вместе с одаряемым, но недолго счастье длится….

Что изменилось в вашей жизни за период с момента дарения квартиры. Например, потеря доходов, ухудшение здоровья и отношения со стороны одаряемого, измена, предательство, развод, лишение Вас права пользования жильем подача иска о выселении вас из жилья ….

Как видите, это все то, что надо будет доказывать в суде. Суду должно быть понятно — что же такое произошло в вашей жизни, что если бы вы предвидели такие изменения, то никогда и ни за что квартиру свою не подарили бы.

Как показывает моя практика, такие споры между бывшими супругами часто заканчиваются мировым соглашением. Мировое соглашение — хороший способ закончить дело в суде, когда велика вероятность, что оно решится не в вашу пользу, часто это единственный способ добиться своего хотя бы в части, если вы на самом деле не правы.

В общем, в каждой ситуации надо все тщательно анализировать и не пускать на самотек. Итак, отменить договор дарения и вернуть себе подаренную кому-то квартиру очень сложно, но такая возможность все-таки существует. Как показывает моя практика, даже в безнадежных на первый взгляд ситуациях есть решение! Юридическая помощь онлайн. Задать вопрос. Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд.

Итог — мужчина остается на улице, так как квартира у него не в собственности. Что делать? Можно ли вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения жилья? Сразу отвечу утвердительно — да, можно, но для этого придется обратиться в суд. В законе перечислены основания для отмены дарения статья Гражданского кодекса РФ : 1. Но это только на первый взгляд. Итак, что говорит закон: Основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Но что значит — существенное изменение обстоятельств? И на этот вопрос есть ответ в законе: Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

А это как раз рассматриваемый случай: Разве вы подарили бы мужу или жене квартиру, если бы знали, что потом он или она выгонят вас из этой квартиры после расторжения брака? Объясню, почему важно не пускать все на самотек. Какие обстоятельства имеют значение в рассматриваемой ситуации? Я выделю основные, но в разных ситуациях могут быть и другие: 1. Обычно ничего не меняется — даритель продолжает жить в подаренной квартире вместе с одаряемым, но недолго счастье длится… 4.

Например, потеря доходов, ухудшение здоровья и отношения со стороны одаряемого, измена, предательство, развод, лишение Вас права пользования жильем подача иска о выселении вас из жилья … Как видите, это все то, что надо будет доказывать в суде.

Не ждите, подавайте встречный иск об изменении или расторжении договора дарения. Но надо сделать верный выбор — кому доверить решение своей проблемы. Материалы по теме. Вопросы юристам по теме. Александр, г. Павел Анатольевич, г. Анна, г. Наталия Тарасенко, г. Вопросы на сайте. Статьи на сайте. Интервью на сайте. Новости на сайте. Юридическая консультация онлайн. Мы в соцсетях Электронная почта: info virtual-jurist. Все права защищены.

Использование любых материалов с сайта только с письменного разрешения администрации сайта. Войти на сайт. Забыли пароль?

Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?

Как это сделать, зависит от нюансов и особенностей сделки. Возможно добровольное возвращение квартиры , если удалось договориться с одаряемым. Самый простой случай — если даритель и одаряемый пришли к согласию по вопросу о возвращении квартиры. Соглашение составляется так же, как и договор о дарении — в письменной форме. Если сделка дарения уже прошла регистрацию в Госреестре, её отмену тоже необходимо зарегистрировать.

Можно ли вернуть подаренную квартиру обратно?

Помощь родителям, нуждающимся в попечении — моральная и правовая обязанность их потомков. Как правило, такой уход благополучно осуществляется и не требует соблюдения каких-либо дополнительных правовых формальностей. В то же время на практике нередко обязанность по уходу "закрепляется" договором о пожизненном содержании или дарением недвижимости с оговоркой о том, что одаряемый будет заботиться о дарителе в будущем. Причем во втором случае стороны умышленно или по незнанию упускают важный правовой аспект дарительных правоотношений — они не могут предусматривать встречную имущественную или неимущественную обязанность получателя подарка по отношению к дарителю непосредственно. Если такое обязательство предусмотрено, то сделка не является договором дарения ч.

Имеет ли дарственная на квартиру обратную силу? Можно ли и как вернуть подарок?

.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартиру можно вернуть
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Андриян

    Тарас смотрим тебя из Финляндии спасибо за честные видео и спокойную аналитику

  2. Мстислав

    Так же работает группа быстрого реагирования для отпевания евроблях во время церемонии сожжения. Прах можем развеять где угодно по желанию клиента. Обратиться может любой человек молдаванин, женщина неважно.

  3. Рената

    Расскажу: жил на даче, зимой, приболел, не поехал на работу. Сосед у другого соседа начал вытаскивать из дома стройматериалы. Я, с собакой, обученной, вышел спросить чо за фигня.

  4. Еремей

    Привет.а если мы с друзьями замутили фирму в Болгарии.купим авто на фирму,оформимся там как работающие и поедем на год на Украину в командировку? Думаю этот вариант может пройти.

  5. Аграфена

    Тарас, а Ваша консультация платная?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных